Trong môi trường lớn là thành phố thì Khu nhà ở chính là môi trường vừa, còn căn hộ là môi trường nhỏ. Môi trường lớn ảnh hưởng đến môi trường vừa, môi trường vừa sau đó lại quyết định đến môi trường nhỏ. Vì vậy, tình trạng khái quát của môi trường vừa, tức là Khu nhà ở hoặc khu dân cư có ý nghĩa vô cùng quan trọng.
1. Khu nhà ở tối kỵ có hình tam giác
Mặt bằng khu đất của Khu nhà ở tốt nhất không nên có hình tam giác. Trong thực tế, những người trung niên sống trong những căn nhà được xây dựng trên những khu đất hình tam giác thường dễ xảy ra nhiều vấn đề về sức khỏe.
Một khu đất có hình tam giác tức là khu đất có diện tích tương đối nhỏ hẹp, ba mặt bị bao quanh bởi đường sá hoặc sông suối, tạo thành một hình tam giác bao bọc xung quanh, trên mặt bằng khu đất đó chỉ có một hoặc hai tòa nhà. Còn với những khu đất có diện tích tương đối rộng lớn, có nhiều tòa nhà và giữa những tòa nhà có phối hợp thiết kế cảnh quan hoa viên thì mặc dù ba mặt bao quanh bởi đường sá hoặc sông suối lại không thuộc khái niệm cần kiêng kỵ này.
Cách hóa giải đối với những Khu nhà ở có hình tam giác: Trồng cây xanh trên phần góc nhọn của hình tam giác, có nghĩa là về hình thức cắt bỏ đi góc nhọn đó.
Hình 1: Trồng cây xanh ở phần góc nhọn, phá bỏ thế tam giác
2. Khu nhà ở tối kỵ bên trái rộng, bên phải hẹp
Mặt bằng khu đất của Khu nhà ở tốt nhất nên có hình dạng bên trái nhỏ hẹp hơn so với bên phải, đây gọi là thế “Gia nội tiền tài phong thịnh phú” (trong nhà luôn đầy ắp tiền của). Nếu ngược lại, tức bên trái rộng còn bên phải hẹp hơn, là phạm vào thế “Tiên hữu điền trạch, hậu dã vô” (có nhà cửa ruộng vườn, nhưng sau cũng bị mất hết).
Hình 2: Mặt bằng khu đất bên trái hẹp (ngắn), bên phải rộng (dài)
3. Khu nhà ở tối kỵ phía trước rộng, phía sau hẹp
Hình dạng của mặt bằng Khu nhà ở tốt nhất nên là phía trước hẹp, phía sau rộng, tạo thành thế “nở hậu”.
Hình 3: Mặt bằng khu đất phía trước hẹp, phía sau rộng
4. Khu nhà ở tối kỵ phía trước cao, phía sau thấp
Địa thế của Khu nhà ở nên là phía trước thấp, phía sau cao. Phía trước thấp, phía saừ cao ở đây không chỉ nói về riêng địa thế, mà còn là chỉ cả hình dáng của kiến trúc, tức là phía trước nên xây thấp hơn phía sau. Tuy nhiên cần lưu ý không nên xây nhà cao trên nền địa thế thấp và xây nhà thấp trên nền địa thế cao.
Hình 4: Hình dáng kiến trúc phía trước thấp, phía sau cao
5. Khu nhà ở tối kỵ bị kẹp giữa hai con đường lớn
Theo quan niệm truyền thống, Khu nhà ở có diện tích không lớn, lại bị kẹp giữa hai con đường lớn, thẳng tắp là không nên. Tuy nhiên, nếu Khu nhà ở có diện tích lớn thì sẽ là ngoại lệ.
Hình 5: Những tòa nhà bị kẹp giữa hai con đường lớn
6. Khu nhà ở tối kị bị bao bọc bởi những tòa nhà cao tầng xung quanh
Khu nhà ở có diện tích tương đối nhỏ, độ cao của các căn nhà lại tương đối thấp, bị bao bọc bởi những tòa nhà cao tầng của Khu nhà ở khác hoặc của những đơn vị khác ở xung quanh, tình thế giống như bị “ngập chìm” trong “vòng vây” của kẻ khác là rất không nên.
Hình 6: Căn nhà bị bao bọc bởi những tòa nhà cao tầng
(Theo cuốn 161 điều kiêng kỵ trong phong thủy nhà ở hiện đại và cách khắc phục)
Ngoài các kiêng kỵ về hình thế, khu nhà ở cũng không nên ở những vị trí bất lợi như cuối hẻm cụt hoặc trên đê phòng hộ, gần các sông hồ ô nhiễm...
7. Khu nhà ở tối kỵ xây trong ngõ, hẻm cụt
Khu nhà ở hoặc nhà ở không nên xây trong tận cùng ngõ, hẻm. Như thế nào gọi là ngõ, hẻm? Đó là những con đường dài và nhỏ, hẹp. Nếu Khu nhà ở hoặc nhà ở xây trong những ngõ, hẻm này sẽ phát sinh nhiều vấn đề bất lợi.
Hình 7: Mở rộng ngõ, hẻm thông thoáng, cửa chính không nên trực
xung với đường dù có thể hóa giải.
8. Khu nhà ở nên có khoảng không gian trống ở giữa
Khoảng không gian trống ở đây tức là khi thiết kế cảnh quan của Khu nhà ở nên giữ một khoảng trống nhất định, theo thuật ngữ phong thủy còn gọi là “Minh đường trong khuôn viên”.
Trong thực tế xã hội ngày nay, mặc dù “tấc đất tấc vàng” nhưng người dân sống trong Khu nhà ở cũng cần có một khoảng không gian nhất định để tiến hành một số hoạt động cộng đồng như giao lưu sinh hoạt, tập thể dục rèn luyện sức khỏe, vui chơi giải trí nhằm thư giãn, giải tỏa áp lực tâm lý, giải phóng năng lượng, lấy lại cân bằng trong cuộc sống đô thị vốn căng thẳng và nhiều áp lực. Diện tích của khoảng không gian này sẽ là một trong những yếu tố quan trọng quyết định chất lượng và giá trị của Khu nhà ở.
Hình 8: Khoảng không gian trống trong khuôn viên của Khu nhà ở
9. Sông hồ xung quanh Khu nhà ở cần phải được xử lý uế khí
Xung quanh Khu nhà ở nên có sông, hồ nhưng phải đảm bảo không khí trong lành, dòng chảy hiền hòa, yên ả, tiếng nước chảy nghe vui tai. Tất nhiên, nếu có thể tận dụng nguồn nước đã qua xử lý để sử dụng tuần hoàn thì càng tốt. Nước không được vẩn đục, ô nhiễm, không bốc uế khí, nước chảy không gây tiếng ồn.
Hình 9: Những dòng chảy bị ô nhiễm, bốc uế khí, gây tiếng ồn cần phải được xử lý ngay
10. Không nên dựng nhà trên nền đê phòng hộ
Khu nhà ở hoặc nhà ở xây dựng trên nền đê phòng hộ không những gây tác động xấu đến dòng chảy mà còn có ý nghĩa gia sản của bạn sẽ bị cuốn trôi và chảy ra biển.
Hình 10: Không được xây Khu nhà ở lấn đê phòng hộ
11. Lối vào Khu nhà ở nên thiết kế minh đường
Phía trước cổng chính của Khu nhà ở tốt nhất nên thiết kế một khoảng không gian trống, đi qua khoảng không gian trống đó sẽ ra đến đường giao thông. Khoảng trống đó gọi là “Minh đường”. Nếu Khu nhà ở chưa có “Minh đường” thì nên dời vị trí cổng về phía sau, dành một khoảng trống làm “Minh đường”.
Hình 11: “Minh đường” phía trước lối vào Khu nhà ở
12. Khu nhà ở có tường vây cao thì tối kỵ mở cửa chính ở hướng Tây
Trong một tác phẩm khác là Vượng trạch sách hoạch, tác giả đã từng nêu ví dụ về cách trang trí trên cửa Đông hoa môn của di tích Cố cung ở thủ đô Bắc Kinh-Trung Quốc, đó là trổ cửa hướng Đông để khắc thổ ở giữa theo thuyết ngũ hành. Vậy Khu nhà ở nếu trổ cửa hướng Tây có tốt không? Cổ ngữ có câu “Bạch hổ môn, thương chủ nhân”, tức là mở cửa ở phương vị Bạch hổ (hướng Tây) sẽ có hại cho chủ nhân. Thực tiễn cũng đã chứng minh điều đó.
Do vậy, nếu Khu nhà ở có thiết kế tường vây cao, khép kín thì không nên mở cửa hướng Tây. Tuy nhiên, trong trường hợp bất khả kháng phải mở cửa hướng Tây thì nên thiết kế tường vây theo phong cách mở, thông thoáng, đồng thời nên mở thêm cửa khác ở chính hướng, ví dụ như ở hướng Nam, hoặc Bắc.
(Theo cuốn 161 điều kiêng kỵ trong phong thủy nhà ở hiện đại và cách khắc phục)
Khu nhà ở ngoài việc có vị trí, hình thế tốt cũng cần tránh những kiểu bố trí không tốt như: thiết kế vườn hoa trung tâm ngay giữa mặt bằng; đặt văn phòng giao dịch ngay trước cổng; dòng chảy nội khu thiết kế quá sâu...
13. Văn phòng giao dịch không nên thiết kế ngay trước cổng Khu nhà ở
Khu nhà tiến hành hoạt động giao dịch nhà đất vốn không liên quan đến cuộc sống của cư dân sinh sống trong Khu nhà ở. Tuy nhiên, nếu khu giao dịch ở ngay phía trước Khu nhà ở và tình hình giao dịch không khả quan sẽ ảnh hưởng đến sự hưng vượng của Khu nhà ở. Bởi vậy, khu nhà giao dịch của Khu nhà ở nên thiết kế theo hướng vuông góc với hướng cổng hoặc thiết kế bên ngoài cổng Khu nhà ở thì hiệu quả sẽ tốt hơn.
Không nên thiết kế khu nhà giao dịch ngay trước cổng Khu nhà ở
14. Vườn hoa trung tâm của Khu nhà ở không nên thiết kế ở chính giữa mặt bằng
Mặc dù gọi là vườn hoa trung tâm nhưng cũng không nên thiết kế ở vị trí trung tâm của mặt bằng mà nên lệch về phía trước đường tròn trung tâm. Theo phong cách thiết kế của phương Tây thì vườn hoa thường được thiết kế ở vị trí trung tâm, nhưng theo quan niệm kiến trúc truyền thống của người Trung Quốc thì “trung tâm vi đại”, do vậy, tốt nhất nên thiết kế vườn hoa lệch về phía trước hoặc ở một bên đường tròn trung tâm.
Vườn hoa nên được thiết kế lệch về phía trước hoặc ở một bên
đường tròn trung tâm của Khu nhà ở.
15. Thiết kế vườn hoa trung tâm trong Khu nhà ở tối kỵ lẫn lộn, chật hẹp
Khu nhà ở nếu có có vườn hoa trung tâm, phải được thiết kế gọn gàng, thông thoáng. Hệ thống đường dẫn nước trong khuôn viên nên thiết kế có hình dáng uốn lượn, quanh co nhưng lưu ý điểm uốn lượn không nên quá nhiều và quá gấp.
16. Thiết kế khuôn viên Khu nhà ở tối kỵ phạm vào "Tiêm xạ sát"
Tiêm tức là nhọn, “Tiêm xạ sát” theo quan niệm phong thủy truyền thống là chỉ những hình nhọn trực xung với kiến trúc chính. Trong các khuôn viên theo phong cách phương Đông thường thiết kế thêm các đình, đài, lâu, các nhằm tạo cảnh quan cho kiến trúc, tuy nhiên đỉnh và các mái vòm nhọn hoắt, uốn cong của các kiến trúc phụ này dễ trực xung với những kiến trúc khác ở xung quanh. Bởi vậy nên lưu ý khi thiết kế khuôn viên của Khu nhà ở tránh không phạm vào “Tiêm xạ sát”.
Theo quan niệm truyền thống dân gian thì hình tượng bồn hoa sen và xâu tiền đồng ngũ đế (năm đồng tiền cổ lưu hành ở năm đời hoàng đế nhà Thanh có thể hóa giải thế “Tiêm xụ sát”.
17. Khu nhà ở tối kỵ vị trí ngã ba đường hình chữ Y
Khu nhà ở không nên ở ngã ba đường hình chữ Y
Nhà ở không nên ở ngay vị trí ngã ba đường có hình chữ “Y”, đó là phạm vào thế “Hỏa kiềm lộ”. Nếu gặp phải trường hợp này, nên trồng thật nhiều cây xanh phía trước hoặc dựng những tấm biển, bức vách ngăn cách.
18. Dòng chảy trong khuôn viên Khu nhà ở không nên quá sâu
Dòng chảy quá sâu và nước chảy gấp sẽ không đảm bảo độ an toàn, dễ dẫn đến những sự cố đáng tiếc. Nếu đường dẫn nước quá sâu thì nên cho nước chảy nhỏ.
19. Nên chú trọng hệ thống bảo đảm an ninh
Lắp đặt hệ thông an ninh sẽ nâng cao hệ số an toàn cho khu nhà của bạn. Hệ thống thiết bị bảo đảm an ninh hiện đại rất phong phú, ví dụ như thiết bị đọc thẻ vào cửa, thiết bị kiểm tra giọng nói, cửa sổ từ, camera, mắt thần theo dõi, nút báo động tình trạng khẩn cấp, các thiết bị hồng ngoại...
(Theo cuốn 161 điều kiêng kỵ trong phong thủy nhà ở hiện đại và cách hóa giải)
Nhận xét
Đăng nhận xét